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同层排水的特点
  同层排水的优点:
  1、房屋产权明晰:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本(家中)内进行,不干扰下层住户。
  2、卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品位。
  3、排水噪音小:排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。
  4、渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止疾病的传播。
  5、不需要旧式P弯或S弯:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端,同层安装排水方式可以解决。
  同层排水的缺点:
  1、存水弯堵了的时候,同层可不如降层排水好清通。一般居民楼里问题不大,基本没人会往自己家里下水道扔太奇怪的东西。企业生活间,酒店商场公共卫生间这种地方,真心容易堵进去奇怪的东西。比如手机掉马桶里了,降层排水直接去楼下,打开扣板,打开清扫口就直接可以拿出来了,同层?砸地吧。
  2、同层如果进行维护,容易引起次生灾害。本来只是修马桶的,结果砸地时把洗手池部分管道又给搞漏了的事真不少见。基本只能看你请来修管道工人的水平咋样了。
  3、同层好施工,降层好维护。负荷比较低,比较好的地方,用同层比较好。在公共区域还是降层吧。
  4、再好的设计,也敌不过坑爹的现场施工。
  5、降层其实没你想的那么容易漏水,漏了只能说明施工质量有问题。
  6、降层有个不是优点的优点-----即使只是轻微的漏水,也会变得很明显。只要他漏了,你很快就能发现,而同层,如果漏的不是太狠,可能需要好久才能发现,你感觉就是卫生间总是有味道(污水全跑到沉箱里去了)。
  7、如果是你自己家、酒店这种比较好的场所,你也舍得花钱的话,一般倾向于用同层排水,但是要注意做好沉箱的防水,二次排水,回填物材料,等等施工质量问题。
  8、如果你卫生间准备做吊顶。还要装浴霸,卧式热水器,排气扇什么什么的,我觉得这时不如去做降层。同层的降板,造成的高度减小你是无法利用的,楼上的沉箱已经造成你家卫生间高度降低了,你再安个什么什么的,这卫生间高度真是问题了。降层呢,你做个吊顶,这个隔离是软隔离,你安装其他东西不会造成高度的进一步减少。
  9、排水噪音更多是主立管,只要开发商舍得花钱用好的消音立管,这个声音真的可以很小。
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